房屋层数的计算规定

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根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)对住宅楼的层数计算作出相关规定,摘录如下:

4.0.5住宅楼的层数计算应符合下列规定:

1.当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时,层数应按自然层数计;

2.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时,应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算,余数不足1.50m时,多出部分不计入建筑层数,余数大于或等于1.50m时,多出部分按1层计算;

3.层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数;

4.高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。

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